הורדת שיעור מס רווחי הון לטווח ארוך על מכירת מקרקעין ל-12.5% מ-20% הייתה מציעה הקלה משמעותית למשקיעים אלמלא ההתאמה הנלווית – הסרת הטבת הצמדה למדד – ששמה מכסה על החגיגות. רוכשי נכסים אינם יכולים עוד להתאים את מחיר הרכישה לאינפלציה במועד המכירה, מה ששולל את השפעת הפחתת המס. הסיבה לכך היא שהטבת ההצמדה, שהוסרה עבור […]
בשנים האחרונות השתנו נקודות המבט על השקעות בנדל"ן. עם הופעתן של אפשרויות נגישות יותר ובעלות נמוכה יותר, ההשקעה בשוק הנדל"ן הפכה לקלה יותר. מכשיר פיננסי אחד כזה, השקעות נדל"ן נאמנות (REITs), צבר תאוצה. מכשירים אלה מספקים למשקיעים גישה לשוק הנדל"ן ללא המורכבות של בעלות ישירה על נכסים. עם זאת, מעבר ל-REIT המסורתיים, REITs קטנים יותר
עם תחזית הביקוש לבתים בעלי הכנסה בינונית ובמחיר סביר, צפויה להישאר חזקה, Motilal Oswal Alternates (MO Alts), זרוע ההשקעות האלטרנטיביות של Motilal Oswal Services Financial Ltd, סגרה את שתי העסקאות הראשונות מקרן הנדל"ן החדשה שלה עם השקעות מצטברות שֶׁל ₹190 קרונות, אמרו שני בכירים בחברה למנט. החברה התחייבה ₹100 קרונות ל-Radiance Realty Developers India Ltd
בעוד שר האוצר של האיחוד, נירמלה סיתרמן, מוכן להגיש את התקציב 2024-2025 בשבוע השלישי של יולי, מגזר הנדל"ן בהודו מקווה לסדרה של רפורמות ותמריצים שיוכלו להניע צמיחה ולהתמודד עם אתגרים ארוכי שנים. הציפיות נעות מהנחות מוגדלות על ריבית הלוואות לדיור, הפחתת שיעורי GST, מערכות פינוי חלון יחיד, מחירי נכסים מופחתים וקידום מיקומים מחוץ למרכז. בשיחה
מניית Prince Pipes and Fittings זינקה ב-7.5% בעסקאות תוך יומיות לאחר שבית הברוקראז' Nuvama חזר על קריאת ה"קנייה" שלו למניה עם מחיר יעד של ₹830, מה שמרמז על אפסייד של כמעט 24 אחוז. התחזית החיובית מונעת על ידי מגזר הנדל"ן המתאושש בהודו ומפיתוחי תשתית חזקים, אשר מגבירים את הביקוש לצינורות פלסטיק. ההערה האחרונה של נובמה
מניות הנדל"ן צנחו במסחר היום כאשר משקיעים עסקו בהזמנת רווחים בעקבות עלייה בת 9 ימים, שהניעה את מדד Nifty Realty לרשום עלייה דו ספרתית. המדד נסחר כעת עם ירידה של 2.66% ב-1,119 נקודות, לאחר שהגיע לשפל תוך יומי של 1,111, ירידה של 3%. מי שהוביל את ההפסדים בתוך המדד היה סובהה, שירד ב-4%, ואחריו Prestige
מומבאי, המעצמה הפיננסית של הודו, היא אבן שואבת למשקיעי נדל"ן השואפים לתשואות גבוהות. בתוך השוק הדינמי הזה, נדל"ן יוקרה בולט כהשקעה משתלמת במיוחד. הנה למה לשים את הכסף שלך בנכסי היוקרה של מומבאי הוא צעד חכם. ראשית, הביקוש לבתי יוקרה במומבאי נמצא בעלייה. העיר היא מרכז לאנשים בעלי ערך גבוה (HNWIs) ויוצאים המחפשים מרחבי מגורים
בנוף המתפתח של הזדמנויות השקעה, נדל"ן למגורים בהודו בולט כאחת הבחירות הגמישות והאמינות ביותר עבור משקיעים. למרות תנודות כלכליות ואי ודאויות בשוק, הסקטור הפגין ביצועים חזקים, המציע תשואות יציבות וייסוף ערך ארוך טווח. לאחר הופעה מרהיבה בשנת 2023, שוק הדיור ממשיך לשגשג, מונע מהעדפה צרכנית משתנה לכיוון בעלות על בתים על פני הסדרי שכירות. כאשר
על פי הדו"ח האחרון של JLL, מגזר המגורים בהודו צפוי להגיע ל-290,000 עד 300,000 יחידות מכירות עקב ביקוש חזק והשקות איכותיות. קטגוריית המחירים בסגמנט הביניים שלטה במכירות, בעוד שפלח הפרימיום ראה עלייה של 22%. גם מכירות מגזרי היוקרה נרשמו עלייה של 83%, כאשר מפתחים משיקים פרויקטים כדי לתת מענה למגמת הביקוש. מגזר הנדל"ן היוקרתי בהודו
(בלומברג) – איש עסקים יליד מוסקבה שהיה פעם חלק מהמעגל הפנימי של דונלד טראמפ של יוצרי העסקאות, העיד במשפט אזרחי שבו הואשם בסיוע לאדם קזחי להלבין כספים באמצעות נדל"ן בארה"ב כולל דירות במגדל טראמפ סוהו לשעבר. פליקס סאטר אמר ביום שלישי לחבר מושבעים פדרלי במנהטן כי שיקר ביודעין כשעזר לקזחי העשיר, איליאס חרפונוב, להסתיר את