קונה נכס? אל תשכח את העלויות הנוספות הללו שיכולות להוסיף 7-11% לתקציב שלך חושבים שסיפקתם את תקציב הנכס שלכם? חושבים שלקחתם בחשבון כל הוצאה ברכישת בית חלומותיכם? תחשוב שוב – עלויות תקורה כמו מסים ועמלות ממשלתיות יכולות להוסיף 7-12% נכבדים לחשבון הסופי שלך. העלות הגדולה ביותר היא של מס בולים, מס המוטל על ידי ממשלות […]
כשאתה עולה לרמה של מימוש עצמי, השלב האחרון בהיררכיית הצורך של מאסלו, העולם הוא הצדפה שלך. עבור 185 המיליארדרים של הודו וכמה מיליונרים, זה בית חלומות שעולה הרבה יותר ₹100 קרונות. עבור חלק מהם, ה ₹בית של 100 קרונות יש 800-1200 מ"ר. חדר שינה הפונה לים בפנטהאוז בגבעת פאלי במומבאי. אחרים נמכרים ברעיון של מסלולי
ב-2025, מפתחי הנדל"ן בהודו יכפילו את כמות הדיור היוקרתיות והפרימיום, וישאירו את הפלח הזול להדביק את הקצב. מפתחים מרחבי הודו עורמים את תיקי ההשקעות שלהם בפרויקטי פרימיום, יוקרה ויוקרתיים. ל-M3M India, שבסיסה בדלהי NCR, יש שני פיתוחי יוקרה לשנה הבאה. קבוצת גאורס בוחנת סדרה של פיתוחי מגורים יוקרתיים במיוחד, עיירות ופרויקטים יוקרתיים ב-FY26. בין היתר,
עד 2030, דור המילניום והדור ה-Z של הודו צפויים להוות כשלוש חמישיות מכלל רוכשי הדירות החדשים, על פי מחקר של חברת שירותי הנדל"ן JLL. דור המילניום הם אלו שנולדו בין תחילת שנות ה-80 לאמצע שנות ה-90, בעוד שבני דור ה-Z נולדו בין אמצע שנות ה-90 לסוף שנות ה-2010. גם שיעור הבעלות העירונית צפוי להגיע ל-72%
מומבאי : Mahindra Lifespace Developers Ltd, זרוע הנדל"ן של קבוצת Mahindra, תפסיק השקעות חדשות באזור הבירה הלאומית של דלהי (NCR) ותצמצם את הפעילות לשווקים שבהם היא יכולה ליצור נישה כמפתחת 'נטו אפס'. "יצאנו לחלוטין משתי ערים, נאגפור והיידראבאד, ואנחנו מעכבים כל השקעה בדלהי NCR כרגע", אמר עמית קומאר סינהא, מנכ"ל ומנכ"ל Mahindra Lifespace. המיקום ונקודות
דבר טוב בערפיח החורף בגורגאון הוא שאתה לא רואה את רוב גורגאון. זוהי עיר מכוערת ועגומה וביתם של כמה מהאינדיאנים העשירים ביותר. מדי פעם, בחורף, אני רואה את בניין המגורים המפורסם ביותר שלו עומד בערפיח. אנשים אומרים לי שכמה דירות שם עולות ₹100 קרונות כל אחד. שלא באשמתי, לפני כמה ימים, מתווך שלח לי קטע
בעלות על נדל"ן בהודו עלולה להיות עניין מסובך עבור הודים שאינם תושבים (NRIs) עקב מספר מכשולים פיננסיים ולוגיסטיים. אחד האתגרים המשמעותיים הוא השלכות המס על הכנסות משכירות. שוכרים המשלמים שכר דירה לבעל בית NRI נדרשים לנכות 30% מס במקור (TDS) יחד עם תוספת של 4% הנחה. NRIs אפילו לא נהנים מהצמדה למדד, שמתאים את מחיר
מפתחים מרחבי הודו מנצלים הזדמנויות לפתח מחדש את הבניינים הישנים והרעועים של מומבאי, חברות הדיור ושכונות העוני כדי להרחיב את טביעת הרגל שלהם בבירה הפיננסית המורעבת באדמה. במאי 2022 השיקה Prestige Group מבנגלורו את Daffodils, פרויקט שיפוץ יוקרתי ענק בפאלי היל, בנדרה מערב עם שטח שטיח של 1.2 לאק רגל מרובע. הפרויקט מכר קרוב ל-70%
דברים מסתדרים בהדרגה עבור מגזר הנדל"ן המסחרי ההודי, ומתורגמים לביקוש גבוה יותר למשרדים בדרגה א'. בניגוד למגזר המגורים, שהיה לו רבעון ספטמבר מאופק (Q2FY25), מגמות השכירות למשרדים מציגות תמונה אופטימית יותר. הקליטה נטו של נדל"ן מסחרי בשבע הערים המובילות בהודו עמדה על 10.2 מיליון רגל מרובע (MSF) איתנה ברבעון השני של השנתיים האחרונות, מה שסימן
בנגלורו: לאחרונה, בפינה אחת של צ'אקאן, מרכז רכב וייצור, נרשמה פרץ של פעילות בנייה. בחציית המפעלים ומפעלי הייצור של כמה מיצרניות הרכב הגדולות בעולם, כולל מרצדס, פולקסווגן ו-Mahindra & Mahindra, כביש MIDC החדש מוביל לאתר של 100 דונם. שם, בפאתי פונה, צ'קאן V, מגה פארק לוגיסטי רחב ידיים המשתרע על פני 2.6 מיליון רגל רבוע.