יזם הנדל"ן Sobha Ltd ביצע ריבאונד מרשים לאחר ביצועים חסרי דעות ב- FY25.
ברבעון יוני (Q1FY26), החברה דיווחה על המכירה הרבעונית הגבוהה ביותר אי פעם $2,079 crore-up 11% משנה לשנה ו -13% ברצף. עם זה, החברה חצתה את $2,000 סף crore במכירות לפני כן לראשונה.
התאוששות זו הונעה על ידי השקות פרויקט חדשות בהיקף של 1.62 מיליון רגל רבוע (MSF) ברבעון הראשון, שכלל את סובהה אורום, הופעת הבכורה של החברה בשוק נוידה רבתי, ואת ארבעת המגדלים האחרונים בפרויקט Marine One בקוצ'י.
בחזית ההוצאה להורג, סובהה השלים 1.07 MSF של פיתוחים במהלך הרבעון, והעביר 594 בתים על פני פרויקטים כמו ביתן רויאל סובהה וסובהה ווינדזור בבנגלור, עיר סובחה בגורוגראם וסובחה לשמר וסובחה ארבור בצ'נאי.
חשוב לציין כי חלקם בשוק הליבה שלו בנגלור עמד על 32% בנפח ברבעון הראשון של 26, אך אזור ההון הלאומי הוביל עם נתח של 49% בתמהיל גיאוגרפי בעזרת המתיחה בפרויקט נוידה רבתי. במונחים ערכיים, בנגלור נותר שוק מפתח ותורם $602.4 crore, נתמך על ידי מכירות בפרויקטים קיימים כמו פארק סובהא טאון, סובהה איאנה וסובהה ניופוליס.
טביעת רגל גיאוגרפית רחבה יותר צפויה להוריד את הסיכון לריכוז של סובה ולקיים את תנופת המכירות. החברה מתכננת להשיק פרויקטים חדשים במחצית השנייה של FY26 בשווקי מפתח כולל גורגאון (מגזר 63 א), פונה, מומבאי ובנגלור.
"עם 19.27 MSF של פרויקטים קרובים ו -24.27 MSF נוספים של אדמות ניתנות לפיתוח, לסובה יש נראות חזקה לצמיחה עתידית. אנו מצפים ש- 9-10 MSF יושקו ב- FY26", אמר עתיקות עתיקות בדו"ח מיום 8 ביולי. אם כל ההשקות המתוכננות מתממשות, סובה עשוי לגעת $10,000 crore ב- FY26, מעריך עתיק.
סובהה סיים את FY25 עם מכירות מקדימות של $6,280 crore, וחסר את הדרכתו $8,500 crore שניתן בתחילת השנה.
אם המומנטום הנוכחי יחזיק מעמד, זה יכול לסלול את הדרך להחלמת מניות. מניות סובהה ירדו בשנה האחרונה של 23%, תוך ביצוע ביצועים של 12% של מדד Nifty Realty. עיכובים בהשקה שקלו את ביצועי החברה בשנה שעברה.
אנליסטים של HDFC ניירות ערך ציינו כי אישורים רגולטוריים חוזרים כעת למסלול, במיוחד בשווקי מפתח כמו ה- NCR ובנגלור. הקלה זו של צווארי בקבוק צפויה להאיץ את הפרויקט של סובהה בשני -שלוש הרבעים הבאים. "תחייה זו לא תסייע רק בנראות צינור הפרויקט אלא גם תסייע במונטיזציה של מלאי ושחזור שוליים מבוסס-קנה מידה", אמר דו"ח ניירות ערך HDFC מיום 8 ביולי.