גיוון תיק ההשקעות הוא אסטרטגיית מפתח לניהול סיכונים ואופטימיזציה של תשואות. אמנם אפשר לחשוב שהיקום של סוגי נכסים הניתנים להשקעה הזמין כיום הוא עצום ומציע מגוון אפשרויות למשקיעים, אבל בעצם, יש רק שני דברים בראש של כל משקיע חרוץ בעת הערכת הזדמנות השקעה פוטנציאלית: i) החזר הון או הגנה על הון (Safety FIRST) ii) תשואה […]
היקפי שוק הדיור ההודי זינקו ב-25% בשנה ב-2023, הכפלה תוך 3 שנים, ומגמה חיובית זו בביקוש לנדל"ן למגורים צפויה להישאר על כנה, אמר ג'פריס. לאחר שלב חלש בן שבע שנים, יש רווח משמעותי לגידול בנפח בטווח הבינוני, הוסיפו ברוקראז' הזר. היא צופה גידול של 10% בנפח הדיור למרות התקררות הקצב. מחזור הדיור היה בהובלת פרימיום,
בנגלורו: זרוע ניהול הנכסים של Nuvama Wealth Management ו-Cushman & Wakefield, חברת שירותי נדל"ן מסחרי גלובלית, הודיעו על הקמת ישות חדשה למיזם משותף שמטרתה לגייס ₹3,000 crore להשקעה במשרדים ראשיים ברחבי השווקים בעלי הצמיחה הגבוהה של הודו. הישות החדשה, בשם Nuvama ו-Cushman & Wakefield Management Private Limited (NCW), תציע חבילה מלאה של יכולות להשקעה בנדל"ן
מגזר הנדל"ן ההודי ערוך לעתיד מבטיח, הניזון מגורמים, כמו עיור, רפורמות מדיניות חיוביות, עלייה בסנטימנט הצרכני ועלייה בהכנסה הפנויה. בשנת 2023, תחום הנדל"ן בהודו היה עד לצמיחה חסרת תקדים, שעבר את השיאים הקודמים והציג התקדמות יוצאת דופן. צמיחה זו מיוחסת לרפורמות במדיניות, סנטימנט צרכני מתגבר, הגדלת ההכנסה הפנויה ודרישה גוברת לבתים גדולים יותר. ככל שהאוכלוסייה
שר האוצר נירמלה סיתרמן מוכן להציג את תקציב הביניים 2024 ב-1 בפברואר, שצפוי לאזן בין צעדים פופוליסטים לבין זהירות פיסקלית. הודו חייבת לפשט את מדיניות רכישת הקרקע ולעשות דיגיטציה של רשומות כדי למנוע מתהליכי רכישה מורכבים לדרדר פרויקטים, הציע Suren Goyal, שותף ב-RPS Group. רציונליזציה של מסים, גישה לכספים וכללי תאימות יסייעו למפתחים גם בהפחתת
ביוני הודיעה בעלת הבית SL Green Realty על מכירת 49.9% ממניות מגדל משרדים במנהטן למשקיע יפני. המכירה העריכה את הבניין בסביבות 2 מיליארד דולר, מה שהופך אותו לאחת העסקאות המשרדיות הגדולות והמשמעותיות ביותר של השנה בארה"ב. הידיעה על העסקה הקפיצה את מחיר מניית SL גרין בכ-20% באותו יום, והיא עלתה ביותר מ-20% בשנה האחרונה. המכירה
כשטקס הקידושין של רם מנדיר התרחש היום, 22 בינואר, שוק הנדל"ן באיודהיה צפוי להיות עד לעלייה חסרת תקדים בביקוש לנכסים, ולכן דוחף את המחירים לרמה נוספת. לאך של מתפללים יבקרו במקדש החדש שנבנה, ולכן תעריפי הנכסים באיודהיה צפויים לחזות בעלות של פי 12-20, אומרים מומחים, והוסיפו כי המחירים כבר עלו פי 5-10 מאז בנייתו של
ציפיות תקציב 2024: עם תקציב 2024-2025 רק בעוד כמה ימים, שחקני נדל"ן מובילים שמים דגש על רמות מס מוגדלות ומכסי סבירות מתוקנים ברשימת המשאלות שלהם. הם גם דגלו בתמריצים, תוך ציפייה לתקציב שייתן מענה לאתגרים קריטיים, ממריץ ביקוש ומתיישר עם חזון הממשלה של צמיחה בת קיימא. המנהיגים המגזריים קראו להרחבת קרן הלחץ SWAMIH (חלון מיוחד
בנייני המשרדים האיכותיים ביותר זכו להצלחה הרבה יותר טובה בניווט המהומה של התעשייה. עכשיו, אפילו מגדלי פרמייר מתחילים להתנדנד. דמי השכירות בבניינים הגבוהים ביותר ירדו, בעוד שקצב ההשכרה מואט. השוכרים הפכו רגישים יותר לעלויות בעולם של ריביות גבוהות יותר וחששות מתמשכים לגבי האטה כלכלית אפשרית, אומרים משתתפים בשוק. הבעלים של הבניינים המובחרים ביותר נמלטו מגורל
נראה שהגל התהפך סוף סוף לטובת הנדל"ן, קבוצת נכסים של משקיעים הודים מעדיפים להחזיק בתיק שלהם. מחירי הנדל"ן, גם אם עבור נדל"ן למגורים, מזנקים ברחבי הארץ לאחר הרגיעה שנראתה במהלך המגיפה. שוק הנדל"ן המסחרי אמור ללכת בעקבותיו. כמו כן, Nuvama Asset Management, זרוע של Nuvama Wealth Management (החברה שפוצלה מ-Edelweiss Financial Services ביוני), מחפשת ליהנות