מדוע בעיות הנדל"ן המסחריות בארה"ב הופכות לעולמיות במהירות? הסיבות למעשה די מקומיות. רבות מהבעיות שזוהו בשוק הנדל"ן, כמו שיעורי תפוסה נמוכים של בנייני משרדים והאתגר של ריבית גבוהה יותר על מימון מחדש, אינן מפוזרות באופן שווה ברחבי הארץ. לעתים קרובות הם מרוכזים במרכזי הערים של ערים מסוימות. אז בעוד שהבנקים האזוריים בארה"ב נשאו את נטל […]
בשוק הדיור הדינמי של הודו, האתגר של סבירות לקבוצות בעלות הכנסה נמוכה נותר נושא קריטי. למרות אמת מידה ממשלתית שהוקמה ב-2008, המגדירה דיור בר השגה אם התשלומים החודשיים אינם עולים על 30% מההכנסה הגולמית של משק בית, תקן זה מתקשה ללכוד במלואו את המציאות של בר השגה בנוף הדיור הנוכחי. שיטת ההוצאה שנקבעה על ידי
המותג חשוב, למרות שהוא משאיר חור גדול יותר בארנק. זה נכון יותר בענף הנדל"ן שבו הכסף שהרווחת קשה שהוצאת על רכישת בית החלומות מונח על כף המאזניים. ובמקרה שמדובר בדירות ממותגות, יזמים, או בונים כפי שהם ידועים, גובים פרמיה. אבל האם הפרמיה הזו מוצדקת? יזם נדל"ן נחשב למגורים, למשל DLF, Godrej, Tata, Prestige, Purvankara או
עם מחירי הנדל"ן היוקרתיים בלונדון וקריסה בהיקף העסקאות היוקרתיות, זו הייתה שנה קשה עבור נדל"ן מעולה במרכז לונדון. אבל שוק השכירות הפריים משגשג. אנשים הזקוקים לבסיס לונדוני בוחרים יותר ויותר לקחת את אופציית הדיור הגמישה והמינימלית, במקום לקנות ולשלם את המסים הגבוהים של בריטניה, בשוק תקוע. כתוצאה מכך, דמי השכירות עולים מדרגה. אנליסט מחירי הבתים
אפילו בסצנת הסטארט-אפים הטכנולוגיים הפרועים, אדם נוימן התבלט כמבריק מוזר, אובססיבי לעצמו, עם רצף פזיז. מה שמסביר מדוע ההנהלה הנוכחית ב-WeWork Inc. – החברה נוימן בנתה לתוך מעצמת נדל"ן של 47 מיליארד דולר לפני שהוא נדחק החוצה והיא נפלה לפשיטת רגל – לא להוטה להרים טלפון כשהוא מתקשר לעשות עסקים. נוימן רוצה להחליק ל-WeWork מעט
שכר הדירה חלף ב-2023 – העלייה הייתה הגבוהה ביותר מזה עשור – מכיוון שהביקוש עלה על היצע הדיור בערים רבות. האם זה ישתנה השנה? אם כן, באיזו מידה? מסביר כיצד עשוי להתרחש סיפור ההשכרה: כמה התגלגלו שכר הדירה ב-2023? שכר הדירה למגורים ראה תפנית יוצאת דופן לאחר המגיפה. בשנה שעברה, דמי השכירות החודשיים הממוצעים בחלקים
נדל"ן מסחרי (CRE) הוא כבר מזמן אפיק השקעה אטרקטיבי עבור אלה המבקשים לגוון את תיקי ההשקעות שלהם ולנצל את היציבות ופוטנציאל ההכנסה של נדל"ן. קרנות השקעות בנדל"ן (REIT) היו מחליפות משחק בנוף ההשקעות העולמי, ומספקות למשקיעים הצעה ייחודית להשתתף בשוק הנדל"ן המסחרי. בניסיון לזרז את הצמיחה של מגזר הנדל"ן בהודו, מועצת ניירות הערך של הודו