בנגלורו : חברת Etonhurst Capital Partners, חברת השקעות, עומדת לגייס את קרן הנדל"ן הראשונה שלה, המיועדת לפרויקטים של שיפוץ מגורים במומבאי, לדברי מנהל בכיר. הקרן, Etonhurst Redevelopment Fund 1, רשומה כקרן השקעות אלטרנטיביות מקטגוריה II (AIF) במועצת ניירות הערך של הודו ומטרתה לגייס ₹500 קרונות קורפוס, עם תוספת ₹אפשרות לנעל ירוקה של 250 קרונות. Etonhurst […]
בנגלורו: תמריצים לחיזוק דיור בר השגה והענקת מעמד תעשייתי לנדל"ן הם בין הדרישות המרכזיות של מגזר הנדל"ן לקראת תקציב האיחוד. "תמריצים והטבות מס ליזמים ולרוכשים בקטגוריות הדיור בר השגה ובמגזר הבינוני יתרמו ליעד של 'דיור לכולם'", אמר אשיש פורוואנקרה, מנכ"ל חברת הנדל"ן Puravankara Ltd. "ההגדרה של דיור בר השגה צריך לשנות את זה כדי להתאים
הרשות המרכזית להגנת הצרכן (CCPA), הרגולטור החדש ביותר בהודו, מתכננת להגן על רוכשי בתים שנפגעו. אמנם מדובר בחדשות טובות, אבל זה אומר לדרוך על בהונות הרגולטור הקיים, רשות הפיקוח על הנדל"ן (ררה). איך זה יתפתח? כיצד מתכננת CCPA לעזור לרוכשי דירות? מטרתו להתייחס למגוון נושאים כגון עיכובים בבנייה ובמסירה, מודעות מטעות, בנייה לקויה והפרת אמון
Valor Estate Ltd, שנקראה בעבר DB Realty, עומדת להשלים את Ten BKC, פרויקט שיפוץ רחב ידיים בשטח של חמישה דונם, ליד מתחם בנדרה קורלה (BKC) של מומבאי, אחד ממחוזות החברות המובילים בעיר. הפרויקט, שפותח במיזם משותף עם Adani GoodHomes Private Ltd, צפוי להסתיים עד יוני. הפרויקט, שיזם את Valor ו- Radius Estates במקור, עבר כמעט
מומבאי: Adani Group נמצאת במגעים מתקדמים עם המפתחת Emaar Group, שבסיסה בדובאי, לרכישת רוב המניות בעסקיה ההודיים עבור ₹4,000-5,000 מיליון, אמרו שני אנשים שמודעים לעניין. "זה (העסקה) תהיה לרכישת בעלות של 70-100% ב-Emaar India. רוב הפרויקטים (של Emaar) נמצאים במיקומים מעולים, מה שמבטיח הערכות שווי מעולות", אמר אחד משני האנשים, והוסיף כי הרכישה צפויה ייעשה
לא ניתן להפריז בחשיבותו של מגזר הדיור לתוצר המקומי הגולמי (תמ"ג) של הודו. מחולל התעסוקה הגדול צפוי לתרום 13% לתוצר הלאומי. עם תקציב האיחוד מעבר לפינה והדגש שההפרשה הנוכחית שמה על תחום הנדל"ן, יש הרבה תקווה וציפייה סביב רפורמות ותמריצים, שיקלו על הנטל הכלכלי של רוכשי הדירות ויזרזו את הבעלות על הדירה. שוק הדיור בהודו
ניו דלהי: עבור רוכשי בתים המתמודדים עם בעיות כמו עיכובים בבנייה, בנייה לא תקינה או חיובים נסתרים במכירת דירות, כלב השמירה על הגנת הצרכן של הודו מוכן לקחת את החיבוקים בשמם. הרשות המרכזית להגנת הצרכן בהודו מתכננת לשתף פעולה עם רשות הפיקוח על הנדל"ן (Rera) כדי לעזור לרוכשי בתים להגיש תלונות, לבקש פיצויים ולטפל בחוזים
איך יסתדר תחום המשרדים? כל העיניים נשואות למרכזי יכולת גלובליים (GCCs), שהתגלו כתורם הגבוה ביותר בהשכרת שטחי משרדים בשנת 2024. GCCs, יחד עם חברות טכנולוגיה ומפעילי חללי עבודה גמישים, יניעו את המגזר גם השנה. חברות חדשות שנכנסות להודו ותאגידים הודיים יתרמו גם הן לשוק. החכירה ברוטו של שטחי משרדים מסחריים הגיעה לשיא היסטורי של 79
הנדל"ן המסחרי של הודו זינק בשנה שעברה בעיקר על רקע גידול בביקוש של חברות גלובליות שסורקות את המדינה אחר שטחי משרדים, על פי דיווחים של יועצי נכסים מובילים. קליטת המשרדים נטו – או שטחי הרצפה החדשים שנכבשו על ידי חברות – הגיעה לכ-50 מיליון רגל רבוע. בשנת 2024, הגבוה ביותר מזה חמש שנים, על פי
חושבים ששיעורי פנויות של 15% הם רק בעיה לבעלי מגדלי משרדים? באמריקה יש מצוקת דיור רצינית, אבל לא עבור סוג הדירות שמשקיעי נדל"ן בנו במספרי שיא. שיעור הפנויות הארצי של דירות רב-משפחתיות הגיע ל-8% ברבעון האחרון של 2024 – גבוה ממה שהיה לפני המגיפה. גידול במספר הדירות הריקות נראה מוזר בהתחשב בעובדה ששוק הדיור בארה"ב