בנגלור: ריימונד נדל"ן, אשר אמור לרשום בבורסות ב -1 ביולי, בוחן צמיחה מהירה יותר באמצעות מכירות ביתיות גבוהות יותר וכמה השקות פרויקטים בשנים 2025-26, אמר מנהל בכיר.
חברת הנדל"ן הוקפצה ממחלת ריימונד בע"מ ב -1 במאי, והיא תפרט כישות עצמאית.
ריימונד נדל"ן מבוסס מומבאי הסתובב $2,300 crore של מכירות ב- FY25, וממקד השנה לפחות 20% צמיחה. היא צופה גם תשואה של 20% על ההון המועסק.
קרא גם: גוטם סינחניה פוגש את הנסיך המלכותי האירופי אלברט השני: זו הסיבה שהם נפגשו, מה הם דנו ועוד
בסוף FY26 היא מתכננת להשיק שישה פרויקטים – שניים בפרברים, שם בריימונד מחזיקה כמאה דונם, וארבעה פרויקטים במקומות שונים ברחבי המטרופוליטן מומבאי (MMR) – וודלה, שיאון, מהים ובנדרה.
היזם מכיל כיום שישה פרויקטים בביצוע.
תיק המגורים של ריימונד ריאלטי, המשלב פרויקטים תחת ביצוע ואלו שיושקו, יש ערך פיתוח ברוטו (GDV) של $40,000 crore. מזה, פרויקטים שווה $25,000 crore GDV היו בתאנה בלבד. שאר הפרויקטים של $15,000 crore GDV נמצאים ב- MMR.
"ב -3-4 השנים הבאות, אנו נכפיל את גודל המכירות והתיק שלנו. כחברה, אנו מנסים לפתור לשני דברים בענף – איכות פרויקטים ומסירה מתוזמנת. אנו רוצים גם להתמקד בשירות משלוחים פוסט, והתחילו בראיון לניהול מתקנים משלנו," אמר מנכ"ל ריימונד נדל"ן, רמוהן סהני, בראיון.
קרא גם: מרכז מקשר חלק מהלוואות CAPEX למדינה לרפורמות חדשות בקרקע ודיגיטציה
ה- Demerger יאחד את עסקי הנדל"ן של הקבוצה תחת ישות יחידה, אשר בעתיד, יפתחו עוד יותר את הפוטנציאל של החברה כאנכי פיתוח נכסים טהור.
החברה תימכר בטווח מחירים רחב של $20,000-65,000 למ"ר, ואינו מחפש למכור מתחת לזה, או בקטגוריית היוקרה של Uber.
"אנחנו לא יכולים לרדת מאשר $20,000-22,000 למ"ר לא נדלל את המותג, וזה לא שוק רגיש למחיר ", הוסיף.
MMR, שוק הנכסים היקר ביותר בהודו, עומד כאחד התורמים המובילים להשקות ומכירות של פאן-הודו.
מרבית הפרויקטים ריימונד נדל"ן חתמה הם פרויקטים של פיתוח מחדש. הפרויקטים החדשים שנחתמו, במאהים ובוואדלה, הם פיתוח מחדש של רשות דיור ופיתוח שטח (MHADA) ופרויקט פיתוח מחדש של שכונות העוני בהתאמה.
קרא גם: המרכז שוקל תנאי הקלה להלוואות CAPEX ללא ריבית למדינות
"אנו נמשיך להמשיך במודל אור נכסים על ידי חתימת פרויקטים דרך מסלול הפיתוח המשותף מכיוון שהוא יעיל בהון. אנחנו חברה נטולת חובות נטו", אמר סני.
מעבר למומבאי, החברה בוחנת את הזדמנויות הפרויקט להיכנס לשוק הנכסים של פונה.
"אנחנו נובעים מהעסקאות שאנחנו רוצים לחתום", הוסיף.
MMR מבין כל הערים המובילות היו עד למכירות הגבוהות ביותר של כ- 155,335 יחידות בשנת 2024, כמעט זהה לשנת 2023. פונה עקבה עם כ- 81,090 יחידות שנמכרו. שני השווקים המערביים ביחד הובילו את מכירות המגורים בשנה שעברה, אמרו יועצי הנכסים של אנארוק.