תארו לעצמכם בעלות על פיסת דירת יוקרה במומבאי או נכס עם תשואה גבוהה בפונה באותה קלות כמו לקנות שקית שמפו או צלחת דוסה. החזון הזה של "מזעור" עושר היה באור הזרקורים ב- שנערך ב-14 בפברואר במומבאי.
אבינש ראו, מייסד Alt DRX, שוק נדל"ן דיגיטלי מבוסס בנגלור המופעל על ידי בלוקצ'יין, אמר שהעתיד של החלום ההודי הוא לא רק בבעלות על בית, אלא ב"אסימון" שלו. "אני בא מארץ הבן דוסה", אמר ראו, וציטט את תרבות המסעדות המהירה של בנגלור המהירה בברק כמטאפורה לעתיד הדיגיטלי.
בדיוק כפי שבית קפה דרשני (בנגלור הנודע) סימן את חווית האוכל ליעילות וגישה, ראו מאמין הנדל"ן הוא הבא. "שוק השמפו לא היה מה שהוא היום לולא השקיק. טוקניזציה אינה אלא זה, ברגע שאתה ממזער משהו בעל ערך, אתה מרחיב את השוק".
עבור רוב ההודים, נדל"ן הוא קבוצת נכסים "קשוחה", הנחשבת לרוב לא נזולה, היפר-מקומית וקבורה בניירת מייגעת. ראו ציין שעד 2030, אסימון נכסים בעולם האמיתי יהיה הזדמנות של 16 מיליארד דולר, להעביר נכס מנכס פיזי "נעול" לנכס דיגיטלי נזיל.
"אתה יכול לשבת איפה שאתה עכשיו, השתמש בזה טלפון סלולרי, ולהחזיק רגל מרובע בכל מקום במדינה", הוא אמר, תוך שהוא מצטט דוגמאות גלובליות כמו Arrived in the US ו- Get Stake in Dubai.
ראו ביקש לנתק את הטכנולוגיה מההייפ. "ברגע שאני אומר טוקניזציה, 50% מהאנשים אומרים, 'אה, קריפטו'. זה לא הימורים; זהו חלוקה של נכס ידוע. זו דמוקרטיזציה של בעלות". על ידי דיגיטציה של הנכס ל"אסימונים", משקיעים יכולים לעקוף את כאבי הראש המסורתיים של ניהול נכסים כמו רדיפה אחרי שוכרים להשכרה או ניווט בחוקים המקומיים ולהגיע ישר להערכה.
למה זה חייב להיות מגורים? בְּעוֹד חללים מסחריים מוזכרים לעתים קרובות כתקן הזהב, ראו טען כי שוק המגורים של הודו, במיוחד ₹75 לאך ל ₹פלח של מיליון דולר, מציע שווי הון גדול בהרבה.
משקיע שבסיסו בבנגלור לא יכול להשקיע בפונה מבלי לחשוב שלוש פעמים. אבל אם נדל"ן זמין ב ₹10,000 או רגל מרובע אחד, הם יהיו מוכנים להשקיע ב-20 ערים, הוא הסביר.
בזמן שהודו בונה מערכת אקולוגית דיגיטלית של 18 מיליון חשבונות דמט ו-60 מיליון משתמשי UPI, המגרש מוגדר בצורה מושלמת. באמצעות טוקניזציה, הקירות הגבוהים של שוק הנדל"ן מוחלפים סוף סוף בדלת דיגיטלית שיכולה להיפתח בלחיצה אחת.