בנגלור: אשווין שתל קבוצת רכשה נתח של 50% בפרויקט מגורים יוקרתי של 74 קומות בדרום מומבאי, והעניק למלווה קיים JC פרחים שחזור נכסים Pvt. בע"מ יציאה, אמרו גורמים ביזם הנדל"ן, וסירבו לחשוף את גודל העסקה.
בעסקה אסטרטגית דו כיוונית, גם חברת ההשקעות ממוקדת באסיה ביצעה PAG $540 crore of Finance Finance לפרויקט 'Marina One', הממוקם בקווים ימיים. הכספים ישמשו לבניית הפרויקט, עם ערך פיתוח ברוטו של $2,300 crore.
אשווין שתווין קבוצת המומבאי רכש את המניות מג'טנדרה שת 'וולבה שת', מקדמי חברת הנדל"ן, שת 'יוצרים. אחזקת 50% הנותרים נותרה עם בעל הקרקע של הפרויקט.
קרא גם: טסלה שוכרת שטח בפארק הלוגיסטיקה של Lodha של מומבאי, מרחיבה את טביעת הרגל בהודו
יוצר שת 'השיק את' מרינה אחת 'בשנת 2021, וסביבתה $300 crore of חוב הועלה מ- Yes Bank for the Project. עם זאת, הפרויקט חילק את ההלוואה, והפיתוח נתקע. בהמשך, לאחר YES הבנק הוריד את תיק ההלוואות הלחץ שלו למנגינה של $48,000 crore ל- JC Flowers Arc, ההלוואה כנגד 'ימי אחד' הוקצתה גם לאחרת.
"אנו שואפים להפוך את 'מרינה אחת' לאחת מכתובות המגורים המובחרות ביותר בדרום מומבאי. זהו פרויקט של מיליון מ"ר, עם 315 יחידות כולל דירות, דופלקסים ופנטהאוסים. אנו מתכננים להניע מחדש את הפרויקט," אמר אשווין שת ', יו"ר ומנהל מנהלים של קבוצת האשווין ש'.
קרא גם: חברות גלובליות היינס, שותף Sumitomo לפרויקט בית משותף של מומבאי
לקבוצת אשווין שת 'יש כיום 7 מיליון מ"ר פרויקטים של בנייה תחת. שת 'הוביל מספר פרויקטים יוקרתיים במומבאי, כולל' Beaumonde 'בפרבהדוי.
סוניל הוטצ'נדאני, גיוס קרנות ראש בקבוצת אשווין שת ', אמר, "עם התמיכה הכספית של PAG ורשומת הפיתוח שלנו,' מרינה אחת 'ממוקמת היטב לתפנית מוצלחת."
מאז 2018, PAG הרוויחה יותר מ -1.3 מיליארד דולר בהשקעות אשראי פרטיות בהודו.
דובר PAG סירב להגיב.
מכירות בית יוקרה במומבאי, שוק הנכסים היקר ביותר במדינה וערים אחרות כמו גורוגרם המשיכו למשוך רוכשי בית ומשקיעים כאחד.
קרא גם: ענקי מימון במומבאי חוזרים הביתה – לורלי
"קווי מרינה כמיקרו -שוק צבר תנופה נוספת לאחר שקבוצת היוקרה השיקה בשנה שעברה את פרויקט 'מגדלי האוקיאנוס' שלה, שראתה מכירות טובות. שוק היוקרה ממשיך להצליח. פרויקט 'מרינה אחת' הוא בעל נוף אוקיינוס מלא, וכעת לאחר שהפרויקט קיבלה סגירה כלכלית, הוא צריך להתפתח במהירות", אמר Anuj Puri, יו"ר ומייסד, An An An Proctor.