BENGALURU: מפתח הנכסים Address Maker היכה א ₹עסקת אשראי פרטית בסך 200 מיליון עם AI Growth Pvt. Ltd (AIGPL) כדי לסייע בפרויקטים שלה, רכישת קרקעות ותוכניות כניסה לשווקים חדשים, אמרו מנהלים בכירים בשתי החברות.
AIGPL, באמצעות הישויות הנלוות לה, תספק מסגרת הון מתגלגל לתמיכה ב מפתח מבוסס בנגלורו על פני רכישת קרקע וצבירת קרקע, הזדמנויות להסכם פיתוח משותף וצרכי מימון הקשורים לפרויקט.
ל-AIGPL, המספקת פתרונות הון מאוצרים לחברות ותמיכה במימון מובנה, יש פלטפורמת אג"ח מקוונת בשם Jiraaf הרשומה ב- מועצת ניירות ערך והבורסה של הודו, וחברה פיננסית חוץ בנקאית. עבור Address Maker, הסדר הון מחויב זה מבטיח גישה גמישה למימון, ומאפשר לחברה לחזק את צינור הפרויקטים שלה ולפעול לפי הזדמנויות אסטרטגיות.
"שותפות זו מעניקה לנו את הזריזות הפיננסית להאיץ את שלב הצמיחה הבא שלנו בבנגלורו ומסמנת צעד חשוב כאשר אנו מתכננים להתרחב בשווקים חדשים כמו מומבאי", אמר Khushru Jijina, יו"ר Address Maker.
חברת הנדל"ן מסרה בבנגלורו כ-6.7 מיליון מ"ר של דירות מגורים, וילות, שטחי מסחר ופיתוחים מתוכננים, עם עוד 5.2 מיליון מ"ר בצנרת. כעת היא בוחנת הזדמנויות לפרויקטי פיתוח מחדש ב מומבאי.
פתרונות הון
הודו התגלתה כאחד משווקי האשראי הפרטיים בתחום הנדל"ן הדינמיים ביותר באסיה-האוקיינוס השקט, תובעת עמדה שניה ומהווה 36% מהגיוסים האזוריים בין 2020 ל-2024, כך אמר יועץ הנדל"ן נייט פרנק בדו"ח האחרון. נתמכת על ידי רפורמות רגולטוריות, מבני מימון מגוונים וביקוש מתמשך למימון גמיש, המדינה צפויה לתרום 20-25% מהצמיחה של 90-110 מיליארד דולר באזור האשראי הפרטי עד 2028.
"מעודד לראות את חברת האחזקות שלנו ושותפיה מעניקים פתרונות הון מובנים לשותפים איכותיים כמו Address Maker", אמר Vineet Agrawal, מייסד שותף של AIGPL.
האשראי הפרטי בהודו התרחב, מונע מהתלות המוגברת של מפתחים בהון חוץ בנקאי על רקע סביבת הלוואות הדוקה יותר. לפי הדו"ח של נייט פרנק, נוף האשראי הפרטי של המדינה מתפתח מעבר למימון פיתוח מסורתי. חוב מובנה, מימון מייל אחרון וקרנות מצב מיוחד משחקים תפקיד גדול יותר בתמיכה במפתחים.