מפתחי Macrotech Ltd (Lodha) צופה כי המכירה או ההזמנות שלה יתחילו לגידול בסכום של Rs21,000 שנת הכספים הזו מ- Rs17,600 crore בשנים 2024-25, מונע על ידי שוק המטרופוליטן המפתח שלה, כמו גם הגיאוגרפיות החדשות שלה של בנגלור ופונה.
הנהלת לודהא מצפה שלפחות חמישה פרויקטים יפעלו בבנגלור ב- FY26. בעוד שצינור הפיתוח העסקי של החברה בבנגלור מסמל קנה מידה משמעותי במהלך 2-3 השנים הבאות, העיר כבר מהווה 2-3% מכלל המכירה של Macrotech. זה צפוי להגיע ל -15% בעשור הבא.
בפונה, לודהא הוסיפה שני פרויקטים חדשים, ולקחה את הספירה הכוללת שלה בעיר לתשע. היא מצפה ש- PUNE תתרום חלק ניכר של מכירות מקדימות של FY26.
בסך הכל, Lodha הניחה את ההשקות המודרכות של 13.1 מיליון רגל רבוע (MSF) עבור FY26, עם ערך פיתוח ברוטו (GDV) של Rs18,800 crore על פני 17 פרויקטים באזור המטרופוליטן מומבאי, בנגלור ופונה. זה לעומת 10 השקות פרויקטים של 9.8 MSF עם GDV של Rs13,700 crore ב- FY25 (למעט פרויקטים של אינפרא דיגיטלי).
לודהא מתכננת גם להיכנס לעיר חדשה ב- FY26. עם הרחבות אלה, זה מקרין קצב צמיחה שנתי מורכב בר-קיימא של 20% במכירות לפני FY31.
קרא גם | ייצור האלקטרוניקה נטען ב- PLI, השפעה על התעריף האמריקני
גיוון בשוק מאופק
לודהא רואה את תזרים המזומנים התפעולי שלה $7,700 crore ב- FY26, עלייה של 17% משנה לשנה. למרות מרחב ההשקות החדשות, יחס החוב להון שלה צפוי להיות מתחת ל 0.5.
אימוץ של Lodha של פיתוח עסקי באור נכסים באמצעות מצב פיתוח משותף יחד עם חיסול מלאי מוכן עשוי להגביר את תזרימי המזומנים ולשמור על החוב תחת שליטה.
מה שבטוח, ההנחיות המעודכנות של לודהא על פני פרמטרי הרווחים העיקריים מעודדים, אך המניה כבר קפצה בחדות. מהשפל של 52 שבועות של Rs1,035.15 ב- 17 במרץ, הוא עולה ב -25%.
אמנם נפחי דיור (מכירות) נפח מהווה דאגה, אך הגיוון המגזר או הגיאוגרפי של לודהא צריך להחזיק אותו במצב טוב, תוך כדי צמיחת מכירות, כך נמסר במחקר נובמה בדו"ח ביום 25 באפריל.
באופן דומה, בדיקות ערוץ על ידי תיווך מלאי עתיקות מראות כי אופוריה נדל"ן למגורים התקררה בשווקי מפתח.
"ההליכה וההמרות האטו במהלך החודשיים האחרונים בגלל תנודתיות בשוק הפיננסי, תחזית מגזר IT קודרת, וחששות הצמיחה הכלכלית גורמת לקונים לעכב החלטות בחיפוש אחר וודאות רבה יותר או עסקאות טובות יותר", אמרה עתיק בדו"ח שלה ב- 24 באפריל. בנוסף, הביקוש בקטעי הפרימיום והמותרות הכניעו במיוחד, הוסיף.
קרא גם | האם הנוחות יכולות להתאים לסכנות להסתמכות ב- FY26?