בנגלור: המפתח והמנהל ההשקעות הגלובלי של ארה"ב, HINES ו- SUMITOMO Corp. של יפן, התקשרו למיזם משותף לפרויקט משותף יוקרתי בשוק הנכסים בעיר מומבאי בעל ערך גבוה.
בהודו, פרויקט זה מסמן את כניסתו של היינס לשוק המגורים מומבאי כמפתח, אמר עמית דיוואן, מנכ"ל בכיר וראש הודו בהינס.
טרם הושק הפרויקט, שיפתח ביישוב הפאוואי של פרברי מומבאי, טרם הושק. היינס הוא המפתח ומשקיע המניות בפרויקט ומנהל פעילויות פיתוח יומיומיות בשיתוף עם Sumitomo, שהוא גם משקיע הון.
היינס מרחיב את טביעת הרגל של מומבאי
בשבוע שעבר אמרו קבוצת היינס וקנאקיה כי הם פגעו בברית לפתח פרויקט משרדי בחבילה של 3 דונם בסמוך למתחם בנדרה קורלה של מחוז העסקים (BKC) עם השקעה כוללת של סביב $3,000 crore. חברת Sumitomo וחברת הנדל"ן היפנית Mitsubishi Estate Co. בע"מ הם גם שותפים בפרויקט. היינס הוא היזם הראשי ומשקיע המניות יחד עם שני הגורמים היפנים, ואילו קאנאקיה היא השותפה לקרקעות.
"המגזר החי הוא נושא בעל קשר גבוה עבור Hines ברחבי העולם. בפאוואי נביא בתים סטנדרטיים בינלאומיים במיקרו-שוק מבוסס ועם זאת מוגדר.
פרויקט המגורים Powai הוא קהילה מגודרת בגודל 3.4 דונם הפונה לאגם, כאשר שישה מגדלים של 20 קומות הכוללים 321 יחידות.
היינס לא חשף את ההשקעה בפרויקט.
מלבד הפרויקטים החדשים של פוואי וקלינה, היינס גם בעלת פיתוח משרדי ופיתוח משרדי ופיתוח קמעונאי מתמשך של מיליון מ"ר באזור בוריוולי של פרברי מומבאי.
Powai הוא מיקום מגורים פרימיום הידוע באספקת המשרדים המסחריים שלו. ההתפתחות הבולטת ביותר בפרבר היא העיירה המשולבת של ספינת הדגל של קבוצת Hiranandani, גני Hiranandani. בשנת 2017 מכרה היזם את משרדיו ואת שטחי הקמעונאות שלו בפאוואי לניהול נכסים ברוקפילד תמורת מיליארד דולר באחת מעסקות הנדל"ן המסחריות הגדולות במגזר.
"פאוואי ביססה את עצמה כשוק מיקרו בדרגה מוסדית באזור המטרופוליטן מומבאי. עם תערובת דיירים משגשגת לרוחב IT, שירותים בנקאיים ופיננסיים, וטכנולוגיות מתפתחות, תשואות להשכרה קבועות, והיצע חדש מוגבל, הוא מציע נראות ארוכת טווח, לצפון, הן משקיעים מקומיים והן מהמשקיעים מחוץ לחוף," Nishant Kabra, Head Sarkets ו- Markets (צפון.
קברה הוסיפה כי "המפתחים רואים בפאוואי כמתחם עירוני נדיר המציע ביקוש בקנה מידה וגם מתמשך. התפתחותו למרכז שימוש מעורב מונע על ידי תכנון משולב, פיתוחים פרימיום ומתיחה כובשת חזקה".
מאז ביסס את נוכחותה בהודו בשנת 2006, היינס הרחיבה את תיק העבודות שלה ל -13 פרויקטים חיים ברחבי מגזרי המשרד והמגורים, בנוסף לפרויקטים שהושלמו או יצאו. כעת היא פועלת באזור הון דלהי-לאומי (NCR), מומבאי, בנגלור, פונה ואחמדאבאד.