מומבאי: חברות נדל"ן ובנייה נותנות תמריצים לעובדי צווארון כחול כדי לשמור אותם באתר בעונת החגים. זה קורה על רקע מצוקה קשה של כוח אדם בתעשיות הללו, שכן שלל גורמים גומלים את העובדים למגזרים אחרים.
"השנה ואילך, אנו מעלים תוכנית תמריצים שבה העובד או הצוות יקבלו תגמול אם הם יסיימו את משימתם לפני הזמן ויישארו באתרי הפרויקט במהלך עונת החגים", אמרה מגה גואל, סמנכ"לית משאבי אנוש. של Godrej Properties Ltd, והוסיפה כי התעשייה עומדת בפני משבר כוח אדם עבור "פועלי בניין, אדריכלים ומנהלי מכירות שיכולים לעבוד על פרויקטים במחירים סבירים עד יוקרה".
קרא גם | מנטה פריימר: מדוע הודו היא כעת שוק נכסים 'שקוף'
Manoj Gaur, יו"ר Credai (הקונפדרציה של איגודי מפתחי הנדל"ן בהודו) העריך כי קיים כרגע מחסור של לפחות 25% בכוח אדם במגזר. "חברות מציעות תמריצים למשמרות נוספות, תמריצים מבוססי יעד, וקבלנים מקבלים שכר גבוה יותר אם הם מצליחים לסיים את העבודה בפחות ימים", אמר גאור.
מנכ"ל קבוצת Hiranandani, Niranjan Hiranandani, אמר שיש מחסור של לפחות 1,000 עובדים בפרויקטים שלו, כולל נגרים, מכופפי בר ואינסטלטורים. "לפני 15 שנה, אם הייתי צריך 100 עובדים מיומנים, קיבלתי 500, ועכשיו אם אני צריך 100, יש בקושי 20 מיומנים שעומדים בקריטריונים", אמר.
ביולי, חברת התשתיות והבנייה Larsen & Toubro (L&T) הדגישה את המחסור בכוח אדם כשאמרה שהיא זקוקה לכ-45,000 מהנדסים ופועלים. "נצטרך כרגע, כולל שחיקה, ל-20,000 מהנדסים בעסקי ה-IT ושירותי IT (ITes), ועוד 25,000-30,000 עובדים עבור קבוצת L&T", אמר SN Subrahmanyan, יו"ר ומנכ"ל L&T. מפגש עיתונאים.
מה שולח עובדים
דאגות של מזג אוויר ובטיחות, תנאי חיים גרועים ופיצוי טוב יותר ממגזרים כמו מסחר מהיר ולוגיסטיקה הם גורמים מרתיעים להצטרף למגזר הנדל"ן.
הנתח העיקרי של כוח העבודה בפרופילי הצווארון הכחול מגיע מאודישה, מערב בנגל, צ'הטיסגאר, ביהאר ורג'סטאן. "משלמים להם ₹13,000-18,000 בחודש, אבל מעדיף עבודה מהירה במסחר, משלוחים, לוגיסטיקה על פני עבודות בנייה", אמרה אדיטיה נאראין מישרה, מנכ"לית CIEL HR Services, חברת גיוס.
קרא גם | משבר כוח אדם פוגע בחברות בנייה ואינפרא כמו L&T, KEC, HCC
גורם נוסף שמשחק הוא שלעובדים אין את מערכי הכישורים שפרויקטים חדשים דורשים, מה שגורם להם לחפש עבודה בישראל ובמזרח התיכון. "הפרויקטים החדשים צריכים עבודה על אלומיניום ופלדה, וזה חסר לנו. מלבד הקיץ, חודשי החורף הופכים קשים לעבודה בגלל הזיהום ותנועת העבודה מוגבלת", אמר גאור.
הבום שמחפש עובדים
שוק הנדל"ן חווה תפנית חדה מאז המגיפה על רקע עליית מכירות ומחירי נכסים, ירידה במניות שלא נמכרו, רכישת קרקע אגרסיבית והשקת פרויקטים.
הפריחה אינה מוגבלת לערי מטרו אלא דהרה גם לעיירות שכבה II ו-III. מנטה כתבה ביולי שמכירות נכסים למגורים בערים שכבה II ראו צמיחה גבוהה יותר ב-FY24, בהובלת ביקוש גבוה יותר לבתים באיכות טובה יותר. כ-52 ערים קטנות גדלו ב-26% במכירות בשנת הכספים שעברה בהשוואה לעלייה של 21% בשמונה המטרו המובילים, לפי Liases Foras, חברת ייעוץ.
קרא גם | כיצד להשיג ויזת זהב לדובאי באמצעות השקעה בנדל"ן
בינתיים, מגייסים שעובדים עם חברות הנדל"ן והבנייה בתור ספקים מארחים ירידי עבודה בכפרים כדי להשיג כוח עבודה. "אנחנו מחפשים בעלי דיפלומה, בוגרים ממכוני הכשרה תעשייתיים (ITIs), ומחפשים דרך אתרי עבודה שיש להם טווח גדול יותר למשרות צווארון לבן במגזר", אמרה מישרה משירותי משאבי אנוש של CIEL.