הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב שבמינהל התכנון, בראשות אדריכלית דניאלה פוסק, החליטה בשבוע שעבר, לקדם שתי תכניות באזור התעסוקה המערבי הרצליה פיתוח, זאת בהתאם למסמך המדיניות לפיתוח האזור שאישרה הוועדה המקומית הרצליה.  

הדמיה של התכנית בפינת הרחובות אבא אבן ואריה שנקר.  צילום: רונה-כהן אדריכלים

בפינת הרחובות אבא אבן ואריה שנקר, כוללת התכנית הקמת מגדל בן 30 קומות, אשר יכלול עירוב שימושים של קומת מסחר בחזית הרחוב, קומות תעסוקה, 100 יחידות דיור קטנות למגורים, יחידות מלונאיות ושטחי ציבור. הדירות המתוכננות במגדל בנות 2 חדרים לכל היותר של עד 50 מ"ר, המיועדות בין היתר לזוגות צעירים ויחידים, עובדים ברילוקיישן (עיתוק), סטודנטים, עובדי חברות מקומיות ואורחיהן. שער הכניסה לכל אזור התעסוקה. חשוב לציין כי כיום מותרת בנייה של עד 20 קומות במתחם והתכנית מאפשרת הקמת 30 קומות בכפוף להסרת הגבלות רשות התעופה האזרחית ומשרד הביטחון.

התכנית הינה ביוזמת יורם גת  - חברת מבני תעשיה בע"מ ונערכה ע"י רונה-כהן אדריכלים.

הדמיה של התכנית בפינת הרחובות החושלים ואריה שנקר. צילום: קו מתאר אדריכלים

בפינת הרחובות החושלים ואריה שנקר, כוללת התכנית הקמת מגדל בן 18 קומות ובו ייבנו עד 175 יחידות דיור קטנות למגורים של עד 50 מ"ר, יחידות דיור מלונאיות וכן שטחי ציבור. המגדל יתווסף למתחם בו מצויים כיום מבנים בני 6 ו-8 קומות. כמו כן, התכנית מגדירה מחדש את  המרחב הציבורי ברחבה ציבורית עם חזיתות מסחרית. התכנית נסמכת על החניון הקיים במגרש, ואינה מוסיפה שטחים לחניונים לרכבים פרטיים, זאת בכדי לעודד שימוש בתחבורה ציבורית ובהתאם לתכניות למעבר קו הרק"ל - "הקו הירוק" בדופן רובע העסקים.

צילום: קו מתאר אדריכלים

התכנית הינה ביוזמת מגדל חברה לביטוח בע"מ, סיריוס חברה להשקעות ולניהול בע"מ ונערכה ע"י קו מתאר אדריכלים.