יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, אוהד דנוס, בדק עבור ynet מה קרה לדמי השכירות בשורת ערים בחצי השנה האחרונה בהן הרצליה. 

צילום: פרטי

הבדיקה כללה סריקה של כ-3,000 מודעות של דירות המוצעות להשכרה, ב-16 ערים מרכזיות ברחבי הארץ. הנתונים סוננו ותואמו מול מאגרי מידע נוספים, בהם נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) למחירי שכר דירה חודשיים.

על פי הבדיקה, שכר הדירה ב-16 הערים שנבדקו עלה בממוצע בשיעור של 5.6%. ו"במקום טוב בצמרת" ממוקמת כפר סבא בה זינקו דמי השכירות בשיעור ממוצע של 8.6%, ובמספרים זה נשמע יותר כואב מאחוזים: עליה ממוצעת מ-4,500 שקל ל-4,800 שקל בחודש לדירת שלושה חדרים. 

"המחירים מזדחלים כלפי מעלה", אמר דנוס, "וזה נובע בעיקר מהעובדה, שחלק מהמשקיעים יצאו משוק הדיור וישנן פחות דירות להשכרה, כי הקבלנים מכוונים את הדירות החדשות שנבנות לטובת מחוסרי דיור. הדברים האלה מתחילים להשפיע. לצערי אני לא רואה שינוי במגמה זו בשנה שנתיים הקרובות".